资产评估
公司依托立足自然资源行业走专业化发展模式积累的人才优势，以涉矿资产评估为抓手，积极开拓其它类型资产评估业务市场。截至2023年6月底，公司主要业绩以涉矿资产评估为主，已完成20余项资产评估业务，涉及净矿出让、收购合作、企业整体价值、抵押贷款、法律诉讼等经济行为。
一、综合文件
1.最新的营业执照或事业单位登记证（如为事业单位）；
2.关于本次评估行为的内部决议、纪要、审批文件，框架协议；
3.委托方及产权持有单位承诺函；
4.资产评估委托合同；
5.国有资产产权登记表（如属于国资）；
6.法定评估事项需要提供经济行为文件或审批文件。
二、资产基础法评估资料
1.企业最近三年审计报告及经审计后的会计报表（包括企业资产负债表、损益表和现金流量表，并提供3年一期科目余额表（到最明细科目））、评估基准日的审计报告。
2.流动资产需提供的资料
1）现金
A.现金盘点表。
2）银行存款
A.评估基准日银行存款对账单；
B.银行存款余额调节表；
C.银行往来询证函。
3）应收票据
A.票据存根复印件；
B.票据对应的销售合同等其他有关资料；
C.用于抵押的应收票据提供抵押文件。
4）应收账款
A.《函证情况统计表》；
B.基准日后已收回款项的原始凭证复印件，如汇款单、进账单等；
C.欠款单位破产、关闭或资不抵债证明；
D.对账龄超过三年的应收账款，应提坏账申报审批文件。
5）预付账款
A.《函证情况统计表》；
B.基准日后已到货或收回款项的原始凭证复印件，如汇款单、进账单或入库凭证、资产验收单等；
C.对账龄超过一年的预付账款，应提供专项说明。
6）其他应收款
A.《函证情况统计表》；
B.基准日后已收回款项的原始凭证复印件，如汇款单、进账单等；
C.欠款单位破产、关闭或资不抵债证明；
D.对账龄超过三年的其他应收款，应提供专项说明。
7）存货
A.存货抽查盘点表；
B.存货管理制度；
C.代表性的存货的出、入库单复印件；
D.提供存货价格信息资料，尤其是产成品价格信息资料；
E.提供存货尤其原材料和产成品购销合同、发票等；
F.与存放异地的存货期末数相关的合同、收、发货凭证复印件。
3.固定资产评估需提供的资料
1）机器设备
A.资产评估申报明细表（包含设备名称、型号、购置日期、启用日期等）；
B.设备盘点表；
C.大额设备采购合同、账面价值形成入账凭证复印件、技术资料、使用说明书；
D.租出及融资租赁设备、提供相应的合同等资料；
E.压力容器、电梯、起重设备、提供检验合格证、许可证等；
F.企业设备管理情况：执行何种维护保养、修理制度、大修理周期；
G.重要大型设备的运转台时记录（使用率、利用率的记录数据）（价值量最大的10台）；
H.大型设备照片（价值量最大的10台）；
I.工艺流程图及说明。
2）车辆
A.所有“车辆行驶证”复印件；
B.车辆购置发票；
C.评估基准日各类车辆盘点表（含数量、账面原值、账面净值）；
D.调查表。
3）电子设备
A.购置发票（价值量最大的10台）；
B.评估基准日各类电子设备盘点表（含数量、账面原值、账面净值）；
C.调查表。
4）房屋建筑物
A.房屋建筑物、构筑物、管道沟槽及在建土建盘点表；
B.金额前十位房屋账面价值形成入账凭证复印件；
C.账面值为评估值入账的，依据的评估报告、清产核资报告等；
D.建筑工程项目的概、预、决算资料、原始设计资料、工程结算书、工程决算报告；
E.企业提供的房屋建筑物盘盈盘亏情况说明；
F.企业提供的涉讼事项及抵押、担保事宜情况说明及有关资料；
G.重点房屋建筑物评估勘察表；
H.在建土建--合规性文件；
I.在建土建--工程的形象进度、合同签订情况、已支付工程款和应付（未付）工程款情况。
5）固定资产清理
固定资产清理的原因、审批手续等情况（国有企业，如有请提供）。
4.无形资产评估需提供的资料
1）无形资产-土地
A.国有土地使用权证书；
B.土地使用权出（转）让合同、协议、土地成交确认书；
C.支付土地使用权出让金及其他主要费用的凭证及附件；
D.土地相关规划证件或规划图、规划指标等；
E.政府有关部门的批文、土地使用权获取途径、方式、过程等资料；
F.用地红线图、总平面布置图、宗地位置图；
G.填制宗地调查表；
H.土地现状照片。
2）无形资产-采矿权及探矿权
参照探矿权评估所需资料清单和采矿权评估所需资料清单。
3）无形资产-其他
A.软件购买合同、发票；
B.专利证书、专利说明书、权利要求书、说明书及其附图；缴纳专利费用的凭证；明确评估的是所有权还是许可使用权；专利权转让、许可使用、专利权出资入股等合同（如非自研专利）；
C.入账依据。
5.其他资产
1）长期待摊费用
大额长期待摊费用受益期有关文件、资料，发票或其他摊销资料。
2）递延所得税资产
A.未来可以获得抵减的所得税的相关凭证；
B.入账明细。
3）其他非流动资产
其他非流动资产入账依据。
6.长期股权投资
各单位控股子公司参照本资料清单提供资料。
7.流动负债
1）短期借款
A.借款合同；
B.抵押担保合同。
2）应付票据
大额应付票据复印件及主要合同。
3）应付账款
A.询证函；
B.评估基准日后（评估报告出具前）已付款的原始凭证复印件。
4）预收账款
询证函。
5）应付职工薪酬
工资计提及发放凭证。
6）应缴税费
A.纳税申报表（有税务部门签章）及缴纳该月税款的税票复印件；
B.若填表单位享受减免税收的优惠政策，请提供减免税的批文；
C.若填表单位未按要求如期纳税，请提供税务专管机关的延迟纳税批文复印件。
7）应付股利
利润分配相关文件。
8）其他流动负债
相关凭证等。
9）其他应付款
《函证情况统计表》。
8.非流动负债
1）专项应付款
A.上级部门拨入的项目开发研究款项批复；
B.相关的合同、入账凭证。
2）递延所得税负债
相关凭证等。
3）预计负债
相关确认材料和计提依据。
4）递延收益
相关凭证等。
三、收益法评估资料
1.企业最近三年审计报告及经审计后的会计报表（包括企业资产负债表、损益表和现金流量表盖章件）；
2.企业未来2-3年财务预算；
3.企业未来5年战略发展规划及未来盈利预测；
4.历史期三年合同台账、合同；
5.业务板块销售收入入账明细；评估师需验核发票、出入库单、客户签收单等业务凭证；
6.企业所处行业，行业数据查询数据库，行业分析：行业增长率、行业容量、被评估单位市场占有率；
7.企业优劣势分析。
注：单体和合并形式均提供，包括集团和合并范围内的子公司。
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档次 |
计费额度（万元） |
差额计费率(‰) |
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1 |
100以下（含100） |
15 |
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2 |
100以上-1000（含1000） |
5 |
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3 |
1000以上-5000（含5000） |
1.2 |
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4 |
5000以上-10000（含10000） |
0.8 |
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5 |
10000以上-100000（含100000） |
0.15 |
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6 |
100000以上 |
0.1 |
收费说明：
1．计件收费按差额定率累进计算办法收取评估费用。
2．按收费标准计算评估收费额不足20000元的按20000元计算。
3．计件收费以被评估资产账面原值的大小划分收费档次，按上表规定的分档差额计费率计算收费额、各档相加为评估收费总额。根据项目所在地的市场行情，经评估双方协商，评估收费总额可上下浮动20%。其中，证券评估业务的收费总额上浮幅度可提高到30%。
4．对无形资产、企业上市、破产清算、法律纠纷等较复杂的资产评估业务，经双方协商同意，根据评估项目、时间要求、风险责任等因素，收费标准可适当高于上述标准。
北京红晶石公司于2021年初在北京市财政局完成了资产评估机构备案，备案公告号“京财资评备［2021］0001号”，随后加入北京资产评估协会，成为具有资产评估资格的评估机构。公司现有执业登记资产评估师（同时均拥有矿业权评估执业登记证书）5名。
公司资产评估业务涉及各类单项资产评估、企业整体资产评估、市场所需的其他资产评估；涉及各种经济行为，如：企业改制与上市、收购兼并、资产及股权转让、抵（质）押贷款、法律诉讼、债务重组等。
